香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

2018年06月26日 01:29:38 来源:中国新闻

  原标题:香港市区楼宇日益老化处理速度慢 需研究新方案

  中新网6月20日电 据香港《文汇报》消息,香港市区楼宇日益老化,香港市区重建局(以下简称市建局)行政总监韦志成指出,当前寿命50年或以上的旧楼数目,两年间已由约9000幢增至逾1万幢,而香港市建局自2001年成立至今只处理了约1300幢,故单靠目前做法“追不上”旧楼老化速度,必须研究其他方案。

资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄

  韦志成表示,经过一年研究后,发现油麻地与旺角剩余可供发展的地积比率(地上总建筑面积除以建设用地面积)只有约10%,该局正考虑整合地积比以便发展,并希望放宽部分地区的楼房高度限制,将于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  香港市建局去年5月展开为期两年的“油旺地区研究”。韦志成19日表示,经过一年研究后发现,整区212公顷地内共有3300幢旧楼,楼龄中位数为52年,其中,850幢地积比已用尽,整体未用地积比只剩10%且位置分散,很难以剩余地积比去发展。

  该局正研究通过规划方式将分散的地积比重新整合到有潜力的土地,有机会将部分拨作资助房屋。

  韦志成指出,放宽楼房高度限制不一定会导致环境变差,将作适当规划,于明年中完成研究后展开大型公众咨询,并提出3个方案给公众选择。

  韦志成还表示,香港旧区的马路普遍占用面积很大,行人路面却不足,且预料未来二三十年油旺地区约70%旧楼会因逐渐老化而需要清拆,故其中一个研究方向是希望每当有土地腾出后可开放其地下空间,并挑选适当地点兴建大型停车场、垃圾收集站等设施,以减少路面车辆。

  韦志成透露,香港市建局近年已渐渐由以往以“项目主导”方式推动重建尽量改为“规划主导”。以近年进行大规模收购的土瓜湾为例,以分阶段方式推进多个项目后,正研究如何令不同项目的地下空间联系起来,这正好反映“先规划、后项目”的重要。

张玉

责编:

视频新闻

  1. 俄媒:俄宇航员与两美宇航员从国际空间站返回地球
  2. 献礼世界杯!小炮屡擒高赔 美职+巴甲呈上稳胆
  3. ofo再传资金链紧张后火线辟谣 单车前途风大雨大
  4. 马云回应“300亿美元投资太激进”:我们对中国有信心
  5. 荷澳两国认定俄为MH17坠毁负责 或提交国际法庭
  6. 失信被执行人惩戒有望扩大到互联网金融领域
  7. 俄民调:普京领跑“俄罗斯人信任的政治家”排行榜
  8. 三年后重新搭档再夺冠 丁宁朱雨玲:赢在打法互补
  9. 男子打车遭拒载被拖行百米 出租司机被拘7日(图)
  10. 科协年会很有料:12个领域60个重大问题
  11. 白岩松评小凤雅事件:小家庭扛不住 大家庭共同扛
  12. 法网夺冠赔率:纳达尔遥遥领先 小德仅列第四
  13. 没钱了!阿森纳首笔签约曝光 免签尤文34岁老将
  14. 曝保罗正尽最大努力寻求复出 他真的太想上场
  15. 双塔救赛点石宇奇建功 中国3-1日本重夺汤杯
  • ?859934.html
  • /726608.html
  • ?awrlv.html
  • /s0x9w.html
  • /01864/sadi8.html
  • /rbwgy/16629.html
  • ?9iqxd/557507.html
  • ?488423/r3km0.html